Запись в 12.02.2017

В январе 2011 г. уровень цен первичного рынка жилья Подмосковья снизился : эксперты

asvfedf 0 - комментарии
Школа успешных людей 2.0 >> Без рубрики >> В январе 2011 г. уровень цен первичного рынка жилья Подмосковья снизился : эксперты

В начале 2011 года средний уровень цен первичного рынка жилья Подмосковья сни
2a00
зился за счет прихода на рынок недорогих предложений, отмечают аналитики. По данным, полученным корреспондентом

В начале 2011 года средний уровень цен первичного рынка жилья Подмосковья снизился за счет прихода на рынок недорогих предложений, отмечают аналитики. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», предложение января составило 542 объекта-новостройки (+0,9% относительно предыдущего месяца). Из них впервые вышло на рынок 40 домов (7,4% от общего количества новостроек в предложении). Большинство новых предложений — это новостройки среднего класса, а также объекты на начальных стадиях строительной готовности, пояснили авторы исследования. Кроме того, продолжается развитие малоэтажного строительства в области.

Появление на рынке достаточного количества недорогих предложений на начальных стадиях строительства повлияло на уровень рублевых цен в целом по области. За первый месяц 2011 года снижение составило -3,2% (60,3 тыс. руб./кв. м); цены в долларах практически не изменились (-0,1%) и составили 2010 долларов за кв. м. Средняя цена в экономклассе снизилась до 60,2 тысяч рублей за кв. м, средний класс потерял 1,3% (59,2 тысяч рублей за кв. м), снижение в бизнес классе составило -0,1% до уровня 101 тысяч рублей за кв. м.

В зависимости от удаленности от МКАД , наибольшее снижение уровня цен зафиксировано в поясах до 5 км от МКАД (-5,6%) и 41-60 км от МКАД (-7,6%), что обусловлено появлением недорогих объектов, уточнили специалисты. При этом цены в новостройках, предложения в которых фигурировали в предыдущем месяце, практически не изменились. В остальных поясах наблюдались изменения от +0,2% до -1,2%.

«Невысокие цены новых предложений, вышедших на рынок в первом месяце года, повлияли на средний уровень в целом по области в сторону отрицательной динамики. Несмотря на весомое количество появившихся новостроек, объем предложения января ниже (по суммарной площади квартир) предыдущего периода, что позволяет говорить о стабильности покупательского интереса на первичном рынке, — пояснил генеральный директор аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ» Владислав Луцков. — На наш взгляд, в ближайшие месяцы ситуация в новостройках области сохранится».

«Сейчас основная активность застройщиков сосредоточена в Московской области, которая лидирует по объемам строительства жилья. В месяц на рынок новостроек Подмосковья выходит от 5 до 12 проектов. За счет массового выхода новых проектов комплексного развития территории, площадью застройки от 10 га и более, происходит снижение среднего уровня цен. На фоне высокой активности застройщиков и относительно медленного восстановления покупательской способности, в ближайшее время сохранится тренд на снижение среднего уровня цен в Подмосковье», — добавила генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая.

Связанная запись

ФАС: роуминг в РФ может быть отменен до Нового года

Российские операторы связи отменят национальный роуминг в стране до января 2018 г. или получат огромные…

Эксперты в регионах обсуждают снижение налога на прибыль для малого бизнеса

Инициатива Минфина РФ о возможности снижения регионами ставки налога на прибыль для предприятий малого бизнеса…

Какие новшества по налогу на прибыль и имущественным налогам начнут действовать с января 2018 года

С будущего года вступят в силу поправки в НК РФ, которые касаются налога на прибыль, а также имущественным налогам для физлиц —…

Вологодскую практику по бизнес-кооперации предложили тиражировать по всей России

II Межрегиональный совет по кооперации с иностранным участием (МСПК) стал одним из крупнейших экономических событий…

Моногорода не потеряют господдержку после смены статуса, заявил И.Шувалов

Государственная поддержка моногородов продолжится даже после того, как города перестанут иметь такой статус, заявил первый…

Б.Грызлов предложил создать Интернет-биржу для сельхозпроизводителей

Председатель Высшего совета "Единой России" Борис Грызлов предлагает использовать спутниковые системы при планировании посевных площадей…

Для перехода на УСН преобразованная организация должна подать уведомление

После реорганизации в форме преобразования правопреемник не может автоматически получить право на применение УСН, которым обладал его предшественник. Перейти…

Г.Греф заявил о самых передовых технологиях будущего

"Если говорить о нас как о компании, то это три технологии. Номер один — это искусственный интеллект, то,…

На деревню дедушке: суды не против адреса фирмы без названия улицы и номера дома

Компания представила в регистрирующий орган заявление по форме Р13001 об изменении адреса с выпиской из…

Минфин разъяснил, могут ли налоговики провести выездную проверку в квартире физлица, не являющегося ИП

Налоговый кодекс позволяет провести выездную налоговую проверку в квартире физлица, не являющегося ИП. Но только при условии, если собственник…

При торговле в Интернете на кассовом чеке должен быть указан адрес сайта продавца

Если пользователь контрольно-кассовой техники будет осуществлять торговлю в интернете, то в кассовом чеке и в заявлении о регистрации ККТ должен быть…

Опрос: 90 процентов россиян поддерживают малый бизнес

Положительное отношение к бизнесу в целом, вовсе не означает, что россияне стали больше доверять бизнесменам.…

Интернет-торговля шагает по планете

Хотите вести свой  бизнес без больших затрат?  Использование информационных технологий стало доступно в разнообразных областях…

Генри Форд – «человек, который сам себя сделал»

Немного биографии одного очень известного бизнесмена. Речь пойдет о Генри Форд, который является образцом и…

На заметку начинающим предпринимателям для продвижения своего бизнеса.

Как сделать его успешнее – читайте в статье! Для любой компании очень важным является создание…

Программа «Ты – предприниматель»

Федеральная программа  «Ты – предприниматель» предназначена для молодых людей от 18 до 30 лет, которые планируют…

Финансы. Как правительство поможет предпринимателям

Минэкономразвития недавно представило программу (документ есть в распоряжении The Village) о направлениях государственной поддержки малого и…

Нет — Сети: Почему не стоит начинать бизнес с интернет-магазина?

Предприниматель Юрий Чередниченко рассказывает об опасностях онлайн-торговли и и более перспективном варианте начала бизнеса  …

Рубрика «История успеха». Джошуа Дзябяк- Онлайн-продажа билетов

Когда Джошуа было всего 18 лет, и он решил выставить на продажу свою хостинговую компанию…

Минобрнауки РФ не отказалось от скандальной реформы старшей школы, а только отложило её

Глава Минобрануки Андрей Фурсенко. Иллюстрация: mon.gov.ruСроки введения стандартов основной школы могут быть сдвинуты. Как передает…

По факту гибели ребенка под козырьком подъезда возбуждено уголовное дело (Новгородская область)

Следственными органами Следственного комитета по Новгородской области по результатам доследственной проверки возбуждено уголовное дело по…

МИД НКР обвинило Европарламент в желании угодить властям Азербайджана

В связи с запланированным на 9 февраля 2011 года в Брюсселе мероприятием под названием Внутренне…