Часто от места расположения представительства фирмы зависят ее имидж и успешность деятельности. Снять офис в Москве https://rioteks.ru/constructions/biznes-tsentry/ можно самостоятельно. Однако при подборе помещений могут возникать трудности, особенно, если ответственный сотрудник арендатора не работает с коммерческой недвижимостью на постоянной основе.
Поиск
Подбор подходящих объектов может проводиться с использованием сайтов-агрегаторов, с помощью партнеров или через размещение объявлений. При этом далеко не всегда поиск сразу дает результат, он может занять много времени. Для значительного сокращения сроков можно прибегнуть к услугам посредников или обратиться к крупным собственникам недвижимости. Особенно это актуально, если планируется срочный переезд. К тому же, при обращении к брокерам, комиссию часто платит владелец собственности.
Определяясь с выбором, или уже перед непосредственным заключением договора, стоит:
- осмотреть офис и прилежащую к нему территорию;
- удостовериться в исправной работе инженерных коммуникаций, в том числе систем связи, кондиционирования, вентиляции;
- проверить наличие и функционирование пожарной и охранной сигнализаций;
- выяснить, какие изменения в офисе арендатор может производить (перепланировка, косметический ремонт, установка дополнительного оборудования и пр.);
- узнать о скидках при долговременной аренде.
При подборе офиса следует обращать внимание не только на приемлемую стоимость аренды, удобное расположение и инфраструктуру. Для его нормального функционирования также важно будет наличие парковки, круглосуточной охраны, услуг по уборке и техническому обслуживанию помещений.
